Жилой комплекс «Аэро Сити» — проект комфорт-класса, который возводится в левобережной части Воронежа, в районе, исторически связанном с отечественным авиастроением. Комплекс представляет собой 19-этажный дом, рассчитанный на 238 квартир, жилая площадь составляет 10 820 квадратных метров. Здание возводится по монолитно-кирпичной технологии, которая сочетает монолитный несущий каркас с кирпичным заполнением наружных стен.

Концепция:

Название комплекса отсылает к авиационной истории района и задаёт образ дома, устремлённого вверх. В основе проекта лежит принцип «десятиминутного города»: первый этаж дома нежилой, в нём предусмотрено 16 помещений площадью от 24,98 до 60,16 квадратных метров под пекарню, кофейню, аптеку, салон красоты и другие сервисы. Жилая часть отделена от коммерческой, поэтому потоки жителей и посетителей не пересекаются. Придомовая территория организована как двор с детской и спортивной площадками, отдельной площадкой для сбора отходов и понижающими площадками для передвижения с колясками.

Расположение и инфраструктура:

Комплекс расположен в районе со сложившейся социальной инфраструктурой. Рядом находятся медицинские учреждения: Поликлиника №5 в 70 метрах от дома, а также Поликлиника №16 и Детская поликлиника №9. Для детей работают Гимназия №5, Гимназия им. А. Платонова, Средняя школа №3, Средняя школа №67, Лицей №2, Лицей №15 и частная Школа Мариоль. Дошкольное образование представлено Детским садом №5 общеразвивающего вида, Детским садом общеразвивающего вида №140 и Центром развития ребёнка детским садом №198. За покупками можно сходить в «Пятёрочку» в 90 метрах от дома, а также в «Магнит», «Магнит Моя Цена», «Центрторг», «Красное&Белое», «Ароматный Мир» и «Чижик». Для крупных закупок рядом работают «Перекрёсток» и «Ярмарка на Ленинском проспекте».

Природа и активный отдых:

До набережной Авиастроителей и акватории Воронежского водохранилища несколько минут ходьбы — это основная прогулочная зона района. Для занятий спортом доступны фитнес-клубы Slimfit и Classic.Fit, студии «Баланс» и «Анахата». Единоборства представлены Первой школой тхэквондо Т1, Академией тхэквондо и клубом «Ашихара-каратэ», для детей работают «Proгимнастика» и Спортивная школа №16 по настольному теннису. Рядом расположен стадион «Трудовые резервы». Собственные детская и спортивная площадки во дворе дополняют возможности для отдыха на свежем воздухе.

Высокое качество по доступной цене:

Комплекс возводится по монолитно-кирпичной технологии, редкой для массовой застройки: монолитный каркас принимает на себя все нагрузки и исключает трещины и просадки, а кирпичное заполнение наружных стен обеспечивает микроклимат и звукоизоляцию, недостижимые для панельных серий. Такое сочетание материалов даёт зданию долговечность и позволяет уйти от несущих стен внутри квартир. Инженерные решения проекта подтверждены классом энергоэффективности C: теплотехнические характеристики стен и остекления снижают теплопотери и расходы на содержание жилья. Первые этажи проектируются нежилыми — это дополнительно отсекает уличный шум от квартир и выносит бытовые сервисы под крышу дома.

Планировки и отделка:

В доме представлено 238 квартир площадью от 25,71 до 75,11 квадратных метров. Высота потолков — 2,57 метра. Монолитный каркас исключает несущие стены внутри квартиры, поэтому пространство можно зонировать под свой сценарий жизни. Квартиры передаются с единым вариантом отделки от застройщика.

Жилой комплекс «Аэро Сити» — вариант для тех, кому важны надёжность монолитно-кирпичного дома и готовая инфраструктура вокруг. Поликлиника и супермаркет в шаговой доступности, гимназии и лицеи по соседству, набережная в нескольких минутах ходьбы и продуманное инженерное оснащение делают проект заметным предложением комфорт-класса на левом берегу Воронежа.