2-комнатная квартира 67,8 м², 1/10 этаж

Описание квартиры

Код объекта: 1016372.

В продаже двухкомнатная квартира рациональной планировки 67.8 м2 на ул. Мордасовой, 3 — максимум удобства для семьи. Кухня 11,6 м2 и две полноценные комнаты по 19 м2 - каждый метр, за который вы платите, использован рационально! Развитый район , где в 2-5 минутах ходьбы есть все для комфорта городского жителя. Квартира продается с мебелью - заезжай и живи.



О квартире : Простор, который ощущается сразу: две шикарные комнаты по 19 кв. м — в каждой можно обустроить и зону отдыха, и рабочий уголок, и даже выделить место под хобби. А кухня 11,6 кв. м с выходом на лоджию — это вообще отдельная история: тут и готовить в удовольствие, и завтракать с видом, и устраивать уютные посиделки. И да, лоджий здесь целых две — дополнительное пространство для хранения или для твоего личного уголка с растениями и креслом.



Первый этаж — это не компромисс, а преимущество:

✅ никаких ожиданий лифта, экономия времени утром и вечером — ты выходишь и сразу в ритм города.

✅ быстро и удобно переносить вещи — никаких сложностей с подъёмами на высокие этажи.

✅ лёгкий доступ в квартиру в любое время, без привязки к работе лифта.



Локация — ты в эпицентре удобства, но при этом дома тихо и спокойно. Всё, что нужно для жизни, буквально в паре минут ходьбы:

🏫 Школа № 95 — всего 7 минут пешком: идеально для семей и для тех, кто рассматривает квартиру как инвестицию.

👶 3 детских садика (№ 189, 182, 193) — в 8—10 минутах ходьбы: никаких утренних марафонов с ребёнком.

🚌 Автобусная остановка — в 5 минутах: до любой части города — легко и быстро.

🛒 Сетевые магазины и маркетплейсы — рядом: за продуктами и посылками далеко ходить не придётся.

🥬 Рынок, храм Святой Ксении Петербургской, Сквер «Роща Сердца» — в 10 минутах ходьбы: тут и за свежими овощами, и за тихим вечером в зелёной зоне.



А для автолюбителей — отдельный бонус: в 5 минутах ходьбы находится гаражный кооператив «Ореон» и «Ореон-1». Это не просто место для хранения авто, а полноценная инфраструктура: ремонт, диагностика, безопасное хранение — всё под рукой. Настоящий гаражный вайб для тех, кто ценит удобство и функциональность.



И вишенка на торте: квартира полностью меблирована ( остается мебель на кухне, мебель в комнате и все, чт оесть на фото) и укомплектована всем необходимым для жизни. Заезжай и живи — без лишних трат и суеты. Это делает вариант не только идеальным для собственного проживания, но и отличной инвестицией: готовый бизнес-проект для аренды — хоть посуточно, хоть на длительный срок.



На рынке такой формат — редкость: увеличенная площадь, продуманная планировка, удобная локация и полная готовность к заселению.



1 собственник. обременений нет.


Звони прямо сейчас — договоримся о просмотре в удобное время и покажем все плюсы вживую! 📞✨